虎门一小区业主恶意欠费致保安辞职

2015-7-30

“自从物管员走后,小区就乱成一团糟,就连应急通道也被堵死!”近日,家住虎门镇太沙路金星大厦的朱小姐向记者反映,半个多月来,因无人看管,小区遍地垃圾,楼道乱摆放现象严重,就连路灯也罢工,这不仅给住户带来不便,还极有可能遭来小偷光顾。

  业主投诉:少数住户恶意拖欠费用 保安辞职 应急通道被堵死

  据朱女士介绍,金星大厦建于1996年,共有40户,期间更换了好几家物业公司打理,最后由于各种原因,上一家物业公司直接撤走不干了。后来,小区又请来一名保安做物管员,可没过多久,也辞职走人。直到2013年,住在该小区的一位刘大叔接手保安这个职位。“当初业主们都同意每月缴100元给刘大叔,而他则需要负责每天为小区打扫卫生,及缴纳楼道的公共用电费。”朱女士表示,在这两年期间,小区环境卫生搞得不错,楼道、面整齐,甚至没听说哪家丢过东西。可这样的好景延续并不长。由于少数几户业主无故拖欠管理费,导致工作无法正常开展。无奈之下,刘大叔于本月6日决定不再担任管理员一职。

  28日上午,记者在金星大厦发现,在没有保安的看管下,该小区楼面、过道垃圾横生,走廊通道也被自行车摆放挡住了大半边过道,楼道也因不通电,变得一片漆黑,甚至就连应急通道门也被杂物堵死。“自从保安走后,小区个别住户便开始肆无忌惮地将生活垃圾丢在楼面或过道上,导致整栋楼房臭气熏天。最重要的是楼道光线暗淡且没灯,小区里面住的又大多是老人和小孩,若发生火灾或其他事故,后果将不堪设想。”该小区一名李姓业主告诉记者,不仅如此,个别住户的管道因破裂,粪便等污水直排至楼面,恶心至极。“在没物管的情况下,如果业主不自觉,小区日后将变得更加混乱。”

  当事保安:我不干了 丢失财物不要找我

   随后,记者在小区一角见到一份声明:“我不干了,从现在起,请看好你们的东西,7月份的工资我也不要了,楼道共用电费你们自行解决,丢失财物也请不要找我。”署名为刘某。记者找到他后,他告诉记者:“有几户业主自2014年开始就再没交过物业费,之前一名业主还因拖欠管理费自行搬离小区。”刘大叔说,管理费追不回来,他的工作就没法进行。为逼迫欠费业主尽早缴齐管理费,刘大叔不得已才断掉楼道电源、辞掉这份工作。他深知这样做对小区其他住户不公平,但实属无那之举。“这个物业确实难管,业主又不配合,我想为大家服务,做好物管工作,但有几户业主恶意欠费,工资都没给我凑齐,我不可能自己掏钱来管理工作吧?小区如果不建立业主委员会,我的工作实在难以开展下去。”

  据悉,住户偶尔发生纠纷,都找刘大叔充当和事佬。另外,刘大叔还担当起住户们的管道维修工。采访中,大多业主表示支持刘大叔继续做保安,管理小区物业。


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